Welche Leistungen erbringen wir bei der Mietverwaltung?
Wie es der Name verrät: Wir verwalten Ihre Mietwohnung und schlüpfen in die Rolle des Vermieters. Hierzu gehören die kaufmännischen, rechtlichen und technischen Themen. Gesetzliche Grundlage ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff). Im Gegensatz zur WEG-Verwaltung, wo das Gemeinschaftseigentum verwaltet wird, vertreten wir hier Sie als Eigentümer gegenüber den Mietern.
Unsere Leistungen im Überblick
- Verwalten der Mietkaution
- Versorgungsunternehmen für Strom, Gas, Wasser etc. finden
- Prüfung der Mieter-Bonität
- Einnahmen/Ausgaben Buchführung des Objektes
- Kündigung und Neuvermietung abwickeln
- Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe
- Mietvertrag erstellen
- Eventuell notwendiges Mahnwesen
- Handwerker beauftragen
- und vieles mehr….
Wann ist eine Mietverwaltung für mich sinnvoll?
Wenn, Sie beruflich stark eingespannt sind und wenig Zeit haben bzw. die verfügbare Zeit nicht mit der Mietverwaltung vergeuden möchten oder wenn Ihre Immobilie, die Sie vermieten, nicht in der Nähe Ihres Wohnortes ist, dann ist unser kompetentes Team an Hausverwaltern der richtige Ansprechpartner.
Was sind die Vorteile?
- Wir kümmern uns um den pünktlichen Zahlungseingang der Miete
- Die Mieter kontaktieren direkt uns bei Fragen oder Problemen
- Als Immobiliengesellschaft der Sparkasse haben wir zahlreiche Kontakte zu Handwerkern und Dienstleistern
- Wir erstellen eine lückenlose Dokumentation der Mietsache
- Wir sind sowohl in technischen, kaufmännischen und rechtlichen Themen auf dem neuesten Stand
